瞧一瞧：山东枣庄薛城区城市建设债权

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产品名称山东枣庄薛城区城市建设债权

发行人山东XX设综合开发有限公司（主体AA评级）

范围本期范围6000万

期限12个月

预期年化收益率

金额12月

10⑸0万（不含）8.2%

50⑴00万（不含）8.5%

100⑶00万（不含）8.8%

300万及以上9.2%收益分配方式每自然季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）资金用处用于枣庄市薛城区4里石1期改造工程。

增信措施

1.山东XX市建设发展团体有限公司提供无穷连带担保责任。

2.枣庄市XX有限公司提供无穷连带担保责任。

3.发行人以其名下合计7805万元的应收账款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益；

4.银行资金账户监管。

还款来源

1、融资方平常经营收入。

2、担保方无穷连带责任担保。

区域介绍-枣庄市

山东省地级市，国务院批复肯定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之1。全市下辖5个区、代管1个县级市，总面积4563平方千米，常住人口392.73万人。

枣庄是中国首个“海峡两岸交换基地”和“全国健身秧歌城市”，因铁道游击队和台儿庄大战而闻名中外。作为新兴的旅游城市，截至2016年6月，境内A级景区共有47家，其中5A级景区1家、4A级景区12家、3A景区18家，4处国家级湿地公园。

2019年，枣庄市地区生产总值（GDp）1693.91亿元，1般公共预算收入147亿。

发行人-基本信息

公司名称山东XX设综合开发有限公司

注册时间1989年06月01日

注册资本20390.05万人民币

统1社会信誉代码913704031645610826

经营范围

1般项目：建筑材料销售；市场营销策划；以自有资金从事投资活动；物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主展开经营活动）许可项目：各类工程建设活动；房地产开发经营；建设工程设计；（依法须经批准的项目，经相干部门批准后方可展开经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

征信情况主体信誉等级为AA、

山东XX建设综合开发有限公司，于1989年6月经薛城区人民**批准成立，系由枣庄市薛城区住房和城乡建设局出资设立的国有独资全民所有制企业，注册资本20390.05万元人民币。

发行人的总资产为130亿，主体评级AA，经营范围包括房地产开发及商品房销售、建筑材料购销、供暖、棚户区改造、保障房建设、城镇老旧小区改造等，是当地z主要的**平台公司。发行人累计发行5次债券，2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券，债券到期日均晚于产品到期日。

担保人-基本信息

公司名称山东XX发展团体有限公司

注册时间2019年11月20日

注册资本100000万元

统1社会信誉代码91370403MA3R199Q75

经营范围

城镇老旧小区改造、棚户区改造、保障房建设；房地产开发及商品房销售；建筑安装工程、土木工程、土石方工程、室内外装修装潢工程、装备安装工程、水电暖安装工程、电机装备安装工程、钢结构工程施工；矿山开采（不含爆破工程）；物业管理服务；房屋设施、机械装备的租赁及维修；集中供热设施建设、供热管理和供热服务；建筑材料、装潢材料销售。（依法须经批准的项目，经相干部门批准后方可展开经营活动）

（山东XX发展团体有限公司）

为薛城区**出资设立的区管1级企业，股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局，是薛城国企3“巨头”之1。经营范围包括城镇老旧小区改造、棚户区改造、保障房建设；房地产开发及商品房销售；物业管理服务；房屋设施、机械装备的租赁及维修；集中供热设施建设、供热管理和供热服务；建筑材料、装潢材料销售。

担保人B-基本介绍

（枣庄市XX有限公司）的总资产为60亿，股东是枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金。经营范围包括房地产开发、销售阿克陶房屋拆迁律师
；建筑工程施工、装潢；物业管理；市政工程建设、园林绿化；新农村建设、棚户区改造、城镇建设、城市基础设施建设；建材产品销售。

资金用处

本期项目资金用于枣庄市薛城区4里石1期改造工程，有发改委正式批复文件。

产品亮点

AA融资主体发行

截至2019年，发行人的总资产为130亿，主体评级AA，信誉良好，偿债能力较强。双担保由枣庄市薛城区国资委控股的两家公司：山东晟XX设发展团体有限公司、枣庄市XX业有限公司联合为本次项目做无穷连带责任担保，背约本钱高。

区位优势

枣庄市，山东省地级市，国务院批复肯定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之1。2019年，1般公共预算收入147亿。

足额应收账款质押

发行人以其名下合计7805万元的应收账款确权质押，并在中登网登记，完全覆盖本金及收益；

项目资金用处明确

本期项目资金用于枣庄市薛城区4里石1期改造工程，有发改委正式批阿合奇房屋拆迁律师
复文件。

咨询（山东枣庄薛城区城市建设债权）项目资料、评估报告、返点联系：136⑴169⑺714（微信同）

关键词：山东枣庄薛城区城市建设债权