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武汉全包模式的三种报价方式-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:30:13 阅读: 来源:废铜厂家

全包是装修方式中的一种,跟全包和半包相比,装修方在装修中会负责购买更多的建材。而全包中,主料一般由装修方进行购买。从理论上讲,全包的方式,业主比较省心,而且由于装修公司对主料进行集中采购会降低成本,从而帮业主节省装修费用。武汉家装网小编在走访中发现,目前武汉市的全包模式的报价形式主要有3种方式:平方米报价、一口价、还有传统的全包。

据了解,目前武汉市的全包模式的报价形式主要有3种方式,每种方式都有自己的优势和劣势,业主可以根据自己的需求来进行选择。这三种方式分别是:

“平方米”报价方式

定义:“平方米报价”的计价方式很简单,装修工程总造价 =平方米报价×实测含阳台含墙体外框面积+个性化需求。业主只需要报出自己的房屋面积就可以知道自己的装修费用,简单方便!目前真正使用平方米报价的主要有三家装修公司:名仕装饰公司、今泰装饰公司、嘉禾每平方装饰公司。

优势:这种报价方式的优势是,通过签订装修合同,明确项目,绝无增项、漏项。“平方米报价”价格透明,装修总共需要花多少钱,装饰公司都提供哪些项目和工艺,一目了然,杜绝了家装潜规则。一些装饰行业内部所熟知的报价低开高走、设计师拿回扣、材料陷阱、各种报价玄机、免费设计不免费、材料不符等,如果是用的“平方米报价”,装修业主即使不懂装修也能一眼看出猫腻。“平方米报价”通过大规模集成主材采购价格低廉,超高的性价比,全包集成家装,材料耗损无需客户负担,各设计施工环节无缝对接,属于真正的家装一站式服务。

劣势:“平方米报价”报价中的套餐报价中,工程中使用的建材数量都有明确的说明,都是按自己的先有的套餐来给业主报价的,这个套餐中的建材品牌以及数量都有标明的,如果不喜欢当前的品牌在价格相同的前提下可以换取该公司先有合作的品牌。比方说,一个“399”套餐中,包含的水电改造、开关插座等都是有数量限制的,超过的数量业主是要额外付费的。

“一口价”计价方式

定义:所谓的“一口价”计价方式,是针对业主的户型来报价的,因每家装修做的项目都不一样,有多有少!一般地说,是以房屋的建筑面积为计价基数,根据项目多少,具体合同总价双方依项目多少定下平米价,再签定一口价的合同!以水电改造为例,实创装饰的水路局部改造一厨一卫(厨房、卫生间使用面积均在5㎡以内)2000元起;套内建筑面积80平米以内的电路局部改造(含20个新增点位)2800元起,而材料、施工的严格规范以及完善的售后保障让消费者更安心。目前武汉市代表的装饰主要以实创装饰为代表。

优势:依据双方的“闭口合同”来按平米计价方式,严格规定施工工艺及标准,明确材料及数量,隐蔽工程项目一览无余,前期费用一目了然,由客户依据住家实际情况选择使用,让私增项真正无机可乘。自选改造包服务作为一站式整体家装套餐的辅助补充,把曾经隐蔽的后期个性化项目在前期报价中体现,同时以打包方式推出,客户可以从自身使用功能出发,依据住家面积以及点位数,简单明了,全盘衡量,透明化报价体系,让客户自主选择适合自己的个性改造包。

劣势:针对户型来报价来说美家的户型都不一样,导致后期计算的时候多少在价格方面会有一些出入。因为业主每家的户型的面积是不一样,按户型来算对小户型来讲就不是很划算。

传统的全包报价

定义:这种报报价方式在武汉比较普遍,所谓的传统的全包报价,就是一开始先根据业主选定的主材的品牌先相加然后在除以建筑面积,最后得出的一个价格。一般都是先根据业主所选的主材品牌,以房屋的建筑面积为计价基数,根据项目多少,来报价的。目前在武汉市这种报价方式比较多:像澳华装饰、业之峰装饰等。

优势:这种报价方式比较灵活,个性化需求比较强。每次的报价都是针对每个业主来进行报价的。每个业主可以自行选择自己喜欢的主材品牌、数量来进行报价。

劣势:这种报价方式虽然比较灵活,但是业主很难把控建材数量,总是会出现剩建材或者是建材不够这种情况,容易造成浪费和施工延期,预算也不好把控。

(文/武汉家装网 紫涵)

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