瞧一瞧:没有宅基地可以建房吗农村如何申请宅基地建房2022-01-08
随着农村环境越来越好,很多人都想回农村建房,但苦于没有宅基地。那么没有宅基地可以建房吗?农村如何申请宅基地建房呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
没有宅基地可以建房吗
不可以建房,根据我国相关法律规定,农民只有在获得宅基地之后才能申请建房,若不通过批准就擅自在农村集体土地上修建房屋,则属于违法行为,尤其是占用耕地建房的,县级以上土地管理局有权依法进行拆除。
农村如何申请宅基地建房
1、已经符合申请条件的农民可以向所在村小组提出申请。若异地无住房的,申请人要写原宅基地退耕保证。分户建房的,要出示家人签订的分户协议。因建设需要拆迁的,要提供拆迁部门的证明。
2、村小组接到申请后,要组织人员开会讨论,在小组内做好公示工作。若起诉离婚流程和费用
公示无异议或者异议不成立的,村小组再将材料交给村民委员会初步审查。
3、村委接到材料后要查看材料的真实性,看是否征求了周围邻居的意见,是否符合村庄规划。村委审核通过的,会张榜公式15个工作日以上,若公示无异议或者异议不成立的,将会被报送至乡镇政府。
4、乡镇府在受到资料后,要和国土资源局的工作人员一起到现场勘察和进行群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并做好笔录和签订审查意见书。
5、符合条件的,由乡政府上报到县人民政府审批。
6、人民政府批准通过之后,由国土资源所牵头,和乡政府工作人员一起发放选址意见书、规划许可证和施工许可证,这些证件到手之后,就可以开始建房了。
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后,国土资源局要对符合条件的申请人发放集体土地使用证书,而申请人可以凭土地使用证和规划许可证办理房产证。
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