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天津住房公积金组合贷款的担保方式介绍

发布时间:2021-01-07 23:07:35 阅读: 来源:废铜厂家

今年59岁的张兰是地地道道的天津人,目前在一家国企工作。这不为了儿子的结婚,张兰一直忙着给儿子买房。如果说使用住房公积金(组合)贷款买房,那么天津住房公积金(组合)贷款的担保方式有哪些?分别适用于哪些情况?

针对张兰的这个疑惑,借贷网的小编来为其介绍。按照规定,目前住房公积金(组合)贷款的担保方式有保证担保、抵押担保和质押担保三种方式。(1)购买商品房期房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房的可采取保证担保或质押担保方式;(2)购买商品房现房(已取得商品房准许使用证或商品房质量证书、开发商房屋所有权证的住房)且借款人为本市户籍、年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄的,可采用抵押担保方式,也可采用保证担保或质押担保方式;(3)建造、翻建或大修自有住房,可采用保证、质押或提供借款人其他已取得《房地产权证》的自有住房抵押的担保方式。

这里,借贷网提醒大家注意的是,根据天津市现行政策,职工购房申请住房公积金(组合)贷款,采用抵押担保方式的,应以所购住房作抵押;采用保证担保方式的,担保公司有权要求借款人用所购住房提供抵押反担保。

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