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小区泳池成摆设业主被迫别处降温文章库玉林新闻网

发布时间:2020-03-04 12:19:01 阅读: 来源:废铜厂家

去年6月,悉尼城小区的游泳池应业主要求对外开放,但短暂开放10多天后,被有关部门检查出水质不合卫生标准,整改后重新开放,泳池却变成了摆设。记者采访了解到,不少新建小区在规划建设时,都把游泳池项目纳入基础设施,作为吸引业主买房的亮点,而等业主入住后,这些游泳池却大多沦为摆设。什么原因,使小区开放游泳池受限?

小区泳池滴水未见 业主被迫别处降温

连日来,烈日炙烤,江南路一小区业主梁女士想带儿子到小区游泳池游泳,走近了才发现泳池是干涸的,池底落满枯枝败叶,一些垃圾还堵塞了进出水管口。尔后她找到物管方,被告知由于财力与专业人员的条件限制,小区游泳池自建成后就没使用过。

在广场东路一小区内,一大一小两个游泳池被铁栏杆牢牢地围住,红底白字标识着请勿翻爬,后果自负,泳池内没有水,也积了很多灰尘和垃圾,看上去也是多年未使用过。当初买房就是冲着小区有游泳池才买的,没想到买了一个摆设品。一名罗姓业主遗憾地说。

在记者随后走访的多个小区内,均发现游泳池由于各种原因沦为摆设。小区泳池建设不合格,没有消毒池、更衣室和淋浴室,也没有救生观察台,不经整改根本不可能开放。某小区一物业公司人员告诉记者。

面对自家楼下滴水未注的游泳池,很多业主只有舍近求远,到别的地方去游泳。

高温天气里,每天傍晚,我们一家三口骑电动车到玉东区的游泳池游泳,人多时泳池里人挤人的,有时连个放车的位置都没有,游一次泳,都憋着一股气。一杨姓业主说,以前有过一段时间,他所住小区里的游泳池是开放的,人不多,下楼就能跳入泳池,很惬意。市区内大部分小区游泳池都开放的话,就不会全城的人都去挤城区内仅有的几个泳池,也就不会出现拥挤现象。一业主曾先生说。

成本与安全成泳池开放拦路虎

据了解,运营成本和安全问题成了小区泳池无法开放的主要原因。如果开放泳池,就得周期性换水,还要专业人员维护,肯定有一大笔费用支出,这笔钱谁来出?某物业公司负责人罗经理抛出了这个问题,他说,一般情况下,物业公司会把泳池承包给专业机构,让他们来进行商业化经营,用收入所得来维持泳池的正常运营。

江南路某小区一物管公司负责人给记者算了一笔账:按照面积250平方米、水深1.5米、2元/方水,一周更换一次水来计算,维持一个小区游泳池一个月单水费就得支出数千元,加上电费,管理人员、救生人员的聘请费用,清洁泳池等日常开支,所有费用加起来,每月最少的支出就超过1万元。

某物业公司一负责人表示,安全问题也是开放泳池最头疼的问题之一,一旦出了事故,物业公司就得赔偿。前几年,广场东路一小区的游泳池发生淹死小孩的事故;今年夏天,市区内一游泳池也发生了小孩溺水事故,这一件件触目惊心的事故,让很多有泳池的小区对于泳池的开放慎之又慎。

此外,很多小区的游泳池缺少配套设施,没有配备水循环系统,造成用水成本高,这些因素都制约了小区泳池的正常使用。

业内建议: 小区拟建泳池前应充分论证

目前,很多小区内的游泳池并未达到建设标准,如果要对外开放都得经过整改,否则根本不可能得相关部门的审批。新成海物业公司的罗经理说,开发商建设游泳池前,应详细论证,并取得规划部门的审批,如果事先没有咨询专业人士、不经充分论证就匆忙建设,建成后也会面临无法运营的局面。

一位不愿透露姓名的业内人士说,现在小区内建成的游泳池缺乏明确统一的标准和要求,它原本可以成为社区居民休闲、运动的场所,却最终沦为摆设,让人觉得太浪费。

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