小区泳池成摆设业主被迫别处降温文章库玉林新闻网

去年6月，悉尼城小区的游泳池应业主要求对外开放，但短暂开放10多天后，被有关部门检查出水质不合卫生标准，整改后重新开放，泳池却变成了摆设。记者采访了解到，不少新建小区在规划建设时，都把游泳池项目纳入基础设施，作为吸引业主买房的亮点，而等业主入住后，这些游泳池却大多沦为摆设。什么原因，使小区开放游泳池受限？

小区泳池滴水未见 业主被迫别处降温

连日来，烈日炙烤，江南路一小区业主梁女士想带儿子到小区游泳池游泳，走近了才发现泳池是干涸的，池底落满枯枝败叶，一些垃圾还堵塞了进出水管口。尔后她找到物管方，被告知由于财力与专业人员的条件限制，小区游泳池自建成后就没使用过。

在广场东路一小区内，一大一小两个游泳池被铁栏杆牢牢地围住，红底白字标识着请勿翻爬，后果自负，泳池内没有水，也积了很多灰尘和垃圾，看上去也是多年未使用过。当初买房就是冲着小区有游泳池才买的，没想到买了一个摆设品。一名罗姓业主遗憾地说。

在记者随后走访的多个小区内，均发现游泳池由于各种原因沦为摆设。小区泳池建设不合格，没有消毒池、更衣室和淋浴室，也没有救生观察台，不经整改根本不可能开放。某小区一物业公司人员告诉记者。

面对自家楼下滴水未注的游泳池，很多业主只有舍近求远，到别的地方去游泳。

高温天气里，每天傍晚，我们一家三口骑电动车到玉东区的游泳池游泳，人多时泳池里人挤人的，有时连个放车的位置都没有，游一次泳，都憋着一股气。一杨姓业主说，以前有过一段时间，他所住小区里的游泳池是开放的，人不多，下楼就能跳入泳池，很惬意。市区内大部分小区游泳池都开放的话，就不会全城的人都去挤城区内仅有的几个泳池，也就不会出现拥挤现象。一业主曾先生说。

成本与安全成泳池开放拦路虎

据了解，运营成本和安全问题成了小区泳池无法开放的主要原因。如果开放泳池，就得周期性换水，还要专业人员维护，肯定有一大笔费用支出，这笔钱谁来出？某物业公司负责人罗经理抛出了这个问题，他说，一般情况下，物业公司会把泳池承包给专业机构，让他们来进行商业化经营，用收入所得来维持泳池的正常运营。

江南路某小区一物管公司负责人给记者算了一笔账：按照面积250平方米、水深1.5米、2元/方水，一周更换一次水来计算，维持一个小区游泳池一个月单水费就得支出数千元，加上电费，管理人员、救生人员的聘请费用，清洁泳池等日常开支，所有费用加起来，每月最少的支出就超过1万元。

某物业公司一负责人表示，安全问题也是开放泳池最头疼的问题之一，一旦出了事故，物业公司就得赔偿。前几年，广场东路一小区的游泳池发生淹死小孩的事故；今年夏天，市区内一游泳池也发生了小孩溺水事故，这一件件触目惊心的事故，让很多有泳池的小区对于泳池的开放慎之又慎。

此外，很多小区的游泳池缺少配套设施，没有配备水循环系统，造成用水成本高，这些因素都制约了小区泳池的正常使用。

业内建议： 小区拟建泳池前应充分论证

目前，很多小区内的游泳池并未达到建设标准，如果要对外开放都得经过整改，否则根本不可能得相关部门的审批。新成海物业公司的罗经理说，开发商建设游泳池前，应详细论证，并取得规划部门的审批，如果事先没有咨询专业人士、不经充分论证就匆忙建设，建成后也会面临无法运营的局面。

一位不愿透露姓名的业内人士说，现在小区内建成的游泳池缺乏明确统一的标准和要求，它原本可以成为社区居民休闲、运动的场所，却最终沦为摆设，让人觉得太浪费。

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